1979〜1989年築, 専有面積3.25㎡〜23.25㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・パラディ
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 13.25㎡の場合
相場
1,179万円
89.0万円/㎡
666
1,008
1,350
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,350万円
76.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
メゾン・ド・パラディ
1,200万円（90.6万円/㎡）/ 2階 / 13.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,200万円 | 90.6万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2025/08/16 | 1,200万円 | 90.6万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/24 | 1,110万円 | 83.8万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 1,110万円 | 83.8万円 | 4階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/01 | 1,200万円 | 90.6万円 | 4階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 1,180万円 | 102.1万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,190万円 | 102.9万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,180万円 | 89.1万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 1,250万円 | 108.1万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 81.5万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/29 | 1,100万円 | 83.0万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/22 | 980万円 | 74.0万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/16 | 1,120万円 | 84.5万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/07 | 1,140万円 | 98.6万円 | 2階 | 11.56㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/10 | 990万円 | 85.6万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 95.2万円 | 3階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は84.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,200万円 | 90.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 970万円 | 67.9万円 | 14.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/13 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,480万円 | 91.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/25 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,160万円 | 77.9万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・オービエ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 800万円 | 68.7万円 | 11.65㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/29 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,080万円 | 87.9万円 | 12.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,300万円 | 82.9万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 990万円 | 68.7万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,600万円 | 97.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/15 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,520万円 | 92.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/05 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,330万円 | 88.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,000万円 | 77.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 1,630万円 | 102.3万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,650万円 | 107.2万円 | 15.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/06 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 99.4万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
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